2018.06.15【開眼界片】杜拜級「旋轉豪宅」巨現台北 　入手價10個億起跳

蘋果日報 詹宜軒／台北報導

歷經6年工期，全台最具話題的旋轉建築「陶朱隱園」，最快本月底將取得使用執照，中華工程透露，使照取得後將持續進行公設、實品屋等工程，預計11月全案完成度較高時，就會進入低調銷售期，屆時不會有大張旗鼓的公開活動。相較於外傳同在信義計劃區的豪宅案「冠德信義」房價已超越前央行總裁彭淮南的300萬防線，中華工程對於「陶朱隱園」售價仍三緘其口，不肯透露。

位在台北市信義計畫區的「陶朱隱園」，順時針4.5度向上旋轉的藝術外觀，不僅屢獲國際獎項，還被CNN評選為2016年全球九大城市地標之一。中華工程更強調建築結構堅若磐石，建築壽命可長達千年以上。該案結構設計師張敬禮表示：「此案主結構體採用和台北101大樓同款的鋼材，而側邊支撐的巨型MEGA鋼柱，部分是與日本晴空塔一樣的高強度鋼材，配合創新的結構設計，抗震係數遠超過一般建築。」

此外，於基礎底層所安裝的48組EPS隔震墊，安裝於深入地底岩盤的基樁上，確保發生地震震度7級以上的強震來襲時，結構無虞。中華工程補充，該隔震墊最大尺寸為直徑2.845公尺，已創全球住宅建築使用的EPS隔震墊最高規格。

張敬禮以「滑雪人」的概念，解釋「陶朱隱園」的結構規劃，「建築物中央鋼構核心筒如滑雪者本人，兩側MEGA柱，則是滑雪杆，每戶旋轉4.5度，讓整個結構達到力學與美學的堅固與和諧。」

「陶朱隱園」為21層樓，每戶約288坪，僅40戶的超頂級豪宅，轎車還能直接開上樓。據了解，全案工程造價截至目前為止，每坪約為70萬元，創全台紀錄。外界猜測每坪至少300萬元起跳，每戶總售價可能落在10~24億元，為全台第一貴的超級豪宅，但中華工程從不願證實。

住在附近的居民說：「造型感覺很現代、很奇幻。一戶好像之前聽說20億吧！」還有居民猜是18億，並說：「我覺得沒有必要花18億在這種鬼地方買，我若有18億，我就去彰化蓋城堡啦！」

2018.06.15陶朱隱園名列國際十大奇觀建築之一

理財周刊／記者顏瓊真報導

號稱每戶都要十億新台幣起跳的「陶朱隱園」，今年將可完工，而未來這超豪家的買家身份也將經由實價登錄而一一曝光，不過，在豪宅名單亮相前，陶朱隱園以其特殊造型的建築，再成全球建築界的高度關注，也成為遊客打卡及駐足拍照的最新景點。

隨著建築技術的不斷創新、建材的多元化及可變化性，各國紛紛出現建築造型奇特的案例。日前，網路上不斷流傳國際上十大特殊造型的建築，每一個都是國際知名城市的地標建築，如，雪梨以騰空平臺造型的One Central Park、德國以積木堆疊建築的NORD/LB Bank等，而台北市最令人驚豔的是垂直森林藝術住宅「陶朱隱園」。

位在台北市信義計畫區的「陶朱隱園」，順時針4.5度向上旋轉的藝術外觀 ，不僅屢獲國際獎項，在建築結構上更是堅若磐石，超越傳統矩形的建築結構。「陶朱隱園」結構設計師張敬禮表示：陶朱隱園主結構體採用和台北101大樓同款的鋼材，而側邊支撐的巨型MEGA鋼柱，部分是與日本晴空塔一樣的高強度鋼材，配合創新的結構設計，抗震係數遠超過一般建築。陶朱隱園為住宅建築，但使用的鋼材規格比照高樓層公共建築的高規格，足見建商對結構品質的要求及重視。

結構系統可用「滑雪人」的概念解釋，建築物中央鋼構核心筒如滑雪者本人，兩側MEGA柱則是滑雪杆，每戶旋轉4.5度讓整個結構達到力學與美學的堅固與和諧，建築壽命長達千年以上。一層兩戶，每戶1,000平方公尺，室內完全沒有柱的空間，可發揮最大的使用效益及各式的空間設計。

至於基礎底層所安裝的EPS隔震墊與美國加州APPLE總部及美國國家博物館同品牌。48組隔震墊安裝於深入地底岩盤的基樁上，確保發生地震震度七級以上的強震(超過大陸地震烈度九級)來襲時，確保結構無虞，安全規格無可比擬。隔震墊最大尺寸為直徑2.845公尺，已創全球住宅建築使用的EPS隔震墊最高規格。

「陶朱隱園」旋轉式造型是由「為地球而生」享有美譽的法國生態建築師Vincent Callebaut所設計，也是Vincent在世界各地作品中，最先完成的生態地標建築，即將引領世界潮流，未來只會有追隨者但無法複製。

施工過程中，威京集團主席沈慶京堅持做到盡善盡美，過程中不斷反覆修正，以求精益求精。如，已屆完工的1F庭園，為營造出更天然的森林意象，不惜增加較大公尺徑的樹種及樹量，石材花台以自然元素呈現；標準層營造室內庭園化的差異特色，以求創造真正城市中的森林，徹底實現吸碳抗暖理念。目前已屆完工，在不久的將來，台北信義計畫區將出現一座綠意盎然，傲旋天際的藝術地標─陶朱隱園。

2018.06.15破天荒 陶朱隱園每坪造價近70萬

工商時報 蔡惠芳／台北報導

台北市信義計畫區的全球首座旋轉建築「陶朱隱園」呼之欲出，中華工程昨（14）日表示，預計7月可望取得使照，年底正式公開。住展雜誌企研室經理何世昌表示，「陶朱隱園」開賣後，可望挑戰全台最高單價、最高總價、最大總銷的三冠王紀錄。

信義計畫區新地標「陶朱隱園」，其順時針4.5度向上旋轉的藝術外觀屢獲國際獎項，在建築結構上堅若磐石，光是隔震墊就「霸氣」的裝上48組，直徑更達2.845公尺，創下全球住宅建築使用的EPS隔震墊最高規格。

「陶朱隱園」結構設計師張敬禮表示，陶朱隱園主結構體採用和「台北101」大樓同款的鋼材，而側邊支撐的巨型MEGA鋼柱，部分是與日本晴空塔一樣的高強度鋼材，配合創新的結構設計，抗震係數超過一般建築。中工建設事業部副總林俊堯表示，整棟建築可確保七級以上的強震來襲時安全無虞，建築壽命長達千年以上。

據悉，「陶朱隱園」在施工過程中，威京集團主席沈慶京堅持做到盡善盡美，建材、設計規格一再加碼升級，如今完工之際，工程造價結算下來每坪逼近70萬元大關，刷新國內所有建築紀錄。

全案一層兩戶、總計40戶，每戶約300坪，室內完全沒有柱子，可發揮最大的使用效益。據悉，海集團董事長郭台銘已預訂2戶「陶朱隱園」。

2018.06.15個股：中工(2515)「陶朱隱園」建案預計7月拿到使用執照，年底正式公開

財訊快報／李娟萍報導

中工(2515)位在台北市信義計畫區的「陶朱隱園」建案，已接近完工，該案預計7月拿到使用執照，開始潛銷，年底正式公開。該案一層兩戶、總計40戶，每戶約300坪，每戶售價尚未公布，市場預期，將創下國內豪宅最高價紀錄。

「陶朱隱園」結構設計師張敬禮表示，陶朱隱園主結構體採用和台北101大樓同款的鋼材，而側邊支撐的巨型MEGA鋼柱，部分是與日本晴空塔一樣的高強度鋼材，配合創新的結構設計，抗震係數遠超過一般建築。

「陶朱隱園」雖為住宅建築，但使用的鋼材規格比照高樓層公共建築的高規格，足見建商對結構品質的要求及重視。結構系統可用「滑雪人」的概念解釋，建築物中央鋼構核心筒如滑雪者本人，兩側MEGA柱則是滑雪杆，每戶旋轉4.5度讓整個結構達到力學與美學的堅固與和諧，建築壽命長達千年以上。

一層兩戶，室內完全沒有柱的空間，可發揮最大的使用效益及各式的空間設計。基礎底層所安裝的EPS隔震墊與美國加州APPLE總部及美國國家博物館同品牌。48組隔震墊安裝於深入地底岩盤的基樁上，確保發生地震震度七級以上的強震(超過大陸地震烈度九級)來襲時，確保結構無虞，安全規格無可比擬。隔震墊最大尺寸為直徑2.845公尺，是全球住宅建築使用的EPS隔震墊最高規格。

利用單擺摩擦原理，隔離抵消地震能量，減少建築物晃動，並已通過台灣大學地震研究中心結構審查，創造出傳統建築無法比擬的隔震等級。當地震規模超過震度四級時，隔震墊即啟動，可有效抵消七成以上的地震能量。

「陶朱隱園」，旋轉式造型是由「為地球而生」法國生態建築師Vincent Callebaut所設計，也是Vincent在世界各地作品中，最先完成的生態地標建築，即將引領世界潮流，未來只會有追隨者但無法複製。

施工過程中，威京集團主席沈慶京堅持做到盡善盡美，過程中不斷反覆修正，以求精益求精。如，已屆完工的1F庭園，為營造出更天然的森林意象，不惜增加較大公尺徑的樹種及樹量，石材花台以自然元素呈現；標準層營造室內庭園化的差異特色，以求創造真正城市中的森林，徹底實現吸碳抗暖理念。